• Sobre Nós
  • Política de Privacidade
  • Política de Cookies (BR)
  • Termos de Uso
  • Equipe
  • Fale Conosco
terça-feira, maio 20, 2025
Jornal Finança
  • Bancos
    • Banco do Brasil
    • Bradesco
    • Caixa
    • Itaú
    • Nubank
  • Benefícios Sociais
    • Auxílio Gás
    • Bolsa Família
    • Pé-de-Meia
  • Direitos do Trabalhador
    • FGTS
    • PIS/PASEP
    • Salário Mínimo
    • Seguro Desemprego
  • Economia
    • Cartões de Crédito
    • Educação Financeira
  • Empréstimo
  • Moedas Raras
Nenhum Resultado
Ver todos resultados
Jornal Finança
  • Bancos
    • Banco do Brasil
    • Bradesco
    • Caixa
    • Itaú
    • Nubank
  • Benefícios Sociais
    • Auxílio Gás
    • Bolsa Família
    • Pé-de-Meia
  • Direitos do Trabalhador
    • FGTS
    • PIS/PASEP
    • Salário Mínimo
    • Seguro Desemprego
  • Economia
    • Cartões de Crédito
    • Educação Financeira
  • Empréstimo
  • Moedas Raras
Nenhum Resultado
Ver todos resultados
Jornal Finança
Nenhum Resultado
Ver todos resultados
Página Inicial Economia

Preços de alugueis residenciais SOBEM com menos força em fevereiro

Ruan Samarone por Ruan Samarone
12 de maio de 2025, 16:11h
em Economia
Preços de alugueis residenciais SOBEM com menos força em fevereiro

Preços de alugueis residenciais SOBEM com menos força em fevereiro. Imagem: Canva.

Compartilhe no WhatsappCompartilhe no FacebookCompartilhe no TwitterCompartilhe no Telegram

Os brasileiros que moram de aluguel receberam notícia negativa nesta semana. De acordo com o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), o preço dos aluguéis residenciais subiu 1,79% em fevereiro, na comparação com dezembro de 2023, segunda alta consecutiva.

Embora os preços tenham avançado novamente, pesando um pouco mais no orçamento das famílias que vivem de aluguel no país, a sua variação foi menos intensa que a observada em janeiro, quando o IVAR subiu 4,34%. Em outras palavras, o aluguel ficou mais caro no país, mas o avanço não foi tão forte quanto o do primeiro mês deste ano.

Com o acréscimo da variação de fevereiro, o IVAR passou a acumular uma alta de 8,38% nos últimos 12 meses. Esse percentual ficou acima da taxa acumulada nos últimos 12 meses até janeiro, de 7,60%, ou seja, os preços do aluguel ficaram ainda mais elevados no país, para tristeza dos brasileiros.

Vale destacar que, apesar do avanço na base anual, a taxa segue distante do recorde registrado pela série histórica, iniciada em janeiro de 2019. A saber, o maior valor acumulado em 12 meses foi observado em outubro de 2022, quando o IVAR chegou a 11,56%, variação bem superior à registrada em 12 meses até fevereiro deste ano.

O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV IBRE), responsável pelo levantamento, atualizou os dados na última quarta-feira (6).

Preço do aluguel despenca em Porto Alegre

Em suma, a desaceleração do IVAR em fevereiro ocorreu por causa da forte queda nos preços dos alugueis residenciais em Porto Alegre. As outras três cidades pesquisadas pelo FGV IBRE registraram alta dos preços, puxando a média nacional para cima, mas o resultado da capital gaúcha limitou esse avanço.

Veja abaixo as variações registradas no mês passado:

  • Belo Horizonte: 6,41%;
  • Rio de Janeiro: 3,63%;
  • São Paulo: 2,95%;
  • Porto Alegre: -3,90%.

A título de comparação, os preços também haviam subido em três dos quatro locais em janeiro. Naquele mês, a única variação negativa foi registrada em Belo Horizonte (-0,16%), mas a variação leve não impediu a disparada de mais de 4% no período. Contudo, dessa vez, a capital mineira subiu da última para a primeira posição, ao registrar o maior avanço mensal entre as cidades.

Você pode Gostar:

PIX por aproximação: Qual o limite por transação? Veja as regras e como funciona

Restituição do IR 2025: Quando será pago o 1º lote? Confira as datas

Tudo o que você precisa saber sobre a nova faixa de isenção do Imposto de Renda

Ainda assim, o grande destaque de fevereiro foi Porto Alegre, que havia registrado uma disparada de 9,86% nos preços dos alugueis em janeiro. Já em fevereiro, a trajetória reverteu o movimento e despencou quase 4%, para alívio das pessoas que alugaram imóveis residenciais na capital gaúcha no período.

Assim, Porto Alegre apresentou a maior variação de preços entre janeiro e fevereiro, de 13,76 pontos percentuais. As variações das demais cidades foram as seguintes: Belo Horizonte (6,57 p.p.), Rio de Janeiro (2,34 p.p.) e São Paulo (0,71 p.p.).

Preço de alugueis residenciais cai em Porto Alegre e limita alta do IVAR em fevereiro
Preço de alugueis residenciais cai em Porto Alegre e limita alta do IVAR em fevereiro. Imagem: Pixabay.

Veja a variação dos preços em 12 meses

Com o acréscimo das variações observadas em fevereiro, as cidades pesquisadas pelo FGV IBRE passaram a acumular as seguintes variações nos últimos 12 meses:

  • Belo Horizonte (10,55% para 11,01%);
  • Rio de Janeiro (8,10% para 8,64%);
  • Porto Alegre (7,44% para 8,36%);
  • São Paulo (5,73% para 6,61%).

Em fevereiro não houve alteração nas posições das capitais. Em síntese, Belo Horizonte continuou registrando a maior alta nos preços dos alugueis residenciais a nível anual, enquanto a menor variação continuou com Porto Alegre, apesar do forte avanço mensal.

Entenda o indicador da FGV

Em resumo, o indicador tem o objetivo de “medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil“, segundo a FGV. Para a sua composição, o indicador utiliza “valores de contratos fornecidos por um conjunto de agentes do mercado imobiliário que fazem a intermediação de operações de locação”, conforme explica a Fundação Getulio Vargas.

“O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras com base em informações anonimizadas de contratos de locação obtidas pelo FGV IBRE junto a empresas administradoras de imóveis, representando um aprimoramento das estatísticas acerca de aluguéis residenciais do FGV IBRE“, informa a entidade.

A propósito, o levantamento segue um mesmo imóvel ao longo do tempo, abrangendo as características dos diferentes contratos firmados. Isso acontece como “parte da dinâmica natural do mercado”, pois os valores coletados se referem de maneira efetiva aos preços “desembolsados pelos locatários em cada período do tempo”.

Por fim, a FGV IBRE ressalta que essas informações são ideais para o cálculo do IVAR, uma vez que o índice reflete a “evolução dos fundamentos do mercado imobiliário“.

Tags: alugueis residenciaisFGV IBREIVARpreço de aluguel residencialpreços dos alugueis
SendShare30Tweet19Share
Ruan Samarone

Ruan Samarone

Formado em Jornalismo, já escreveu mais de 9 mil textos sobre Economia, Direitos do Trabalhador e Benefícios Sociais.

Você Pode Gostar Também:

Pessoa fazendo pagamento por aproximação com o celular usando PIX em um terminal de pagamento.
Economia

PIX por aproximação: Qual o limite por transação? Veja as regras e como funciona

27 de março de 2025, 19:59h
Leão e notas de dinheiro com o texto 'Imposto de Renda', representando a restituição do IR de 2025.
Economia

Restituição do IR 2025: Quando será pago o 1º lote? Confira as datas

20 de março de 2025, 19:59h
Leão ao lado de notas de 100 reais, com o texto "Imposto de Renda" e o logotipo da Receita Federal.
Economia

Tudo o que você precisa saber sobre a nova faixa de isenção do Imposto de Renda

19 de março de 2025, 19:59h
quem precisa declarar
Economia

Quem precisa declarar? Receita Federal anuncia regras do IR 2025

13 de março de 2025, 13:59h
Revisões positivas do PIB 2024. Imagem: Freepik
Economia

Perspectivas econômicas brasileiras: Mercado financeiro projeta crescimento de 2,96% em 2024

17 de setembro de 2024, 16:29h
Como obter Descontos na Compra de Imóveis Dicas de negociação com corretores e Bancos
Economia

Como obter Descontos na Compra de Imóveis: Dicas de negociação com corretores e Bancos

9 de setembro de 2024, 10:29h
Próximo Post
Liberado HOJE (07/03) Saque-Aniversário do FGTS no valor de até R$ 2.900; veja quem pode sacar!

Liberado HOJE (07/03) Saque-Aniversário do FGTS no valor de até R$ 2.900; veja quem pode sacar!

Deixe um comentário Cancelar resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Pesquisa

Nenhum Resultado
Ver todos resultados

Mais Lidas

Plugin Install : Popular Post Widget need JNews - View Counter to be installed

Últimas Notícias

Moeda antiga de 400 réis com erro de cunhagem de 1978

R$ 200 ou mais por uma moeda antiga? Veja como encontrar a sua!

13 de maio de 2025, 20:59h
Como aumentar suas chances de ganhar com a Receita da Sorte

Quer grana extra? Receita da Sorte distribuirá mais de R$ 690 mil em Abril

12 de maio de 2025, 16:06h
Tela do celular exibindo o aplicativo da Receita Federal com a declaração pré-preenchida do Imposto de Renda 2025 ao fundo.

Imposto de Renda sem erro! Receita libera declaração pré-preenchida do IR 2025

1 de abril de 2025, 19:59h
Imagem ilustrativa do programa Pé-de-Meia, com estudante segurando um cofrinho e notas de dinheiro, simbolizando o pagamento da primeira parcela do benefício.

Dinheiro na mão! Pé-de-Meia começa a pagar a 1ª parcela do ano

12 de maio de 2025, 16:26h
Pessoa fazendo pagamento por aproximação com o celular usando PIX em um terminal de pagamento.

PIX por aproximação: Qual o limite por transação? Veja as regras e como funciona

27 de março de 2025, 19:59h

Sobre Nós

Bem-vindo ao Jornal Finanças, sua fonte confiável de informações e recursos relacionados a economia, empréstimos, cartões de crédito e educação financeira. Aqui no Consultório Financeiro, buscamos capacitar indivíduos e empresas a tomar decisões financeiras informadas e inteligentes, fornecendo conteúdo relevante, análises especializadas e orientações práticas.

Menu

  • Auxílio gás
  • Auxílio Gás
  • Banco do Brasil
  • Bancos
  • Benefícios Sociais
  • Bolsa Família
  • BPC
  • Bradesco
  • Caixa
  • Caixa Tem
  • Cartões de Crédito
  • Direitos do Trabalhador
  • Economia
  • Educação Financeira
  • Empréstimo
  • FGTS
  • INSS
  • Itaú
  • Loterias
  • Moedas Raras
  • Neon
  • Notícias
  • Nubank
  • Pé-de-Meia
  • PIS/PASEP
  • Salário Mínimo
  • Seguro Desemprego
  • Serasa
  • Veículos

Novidades

Moeda antiga de 400 réis com erro de cunhagem de 1978

R$ 200 ou mais por uma moeda antiga? Veja como encontrar a sua!

13 de maio de 2025, 20:59h
Como aumentar suas chances de ganhar com a Receita da Sorte

Quer grana extra? Receita da Sorte distribuirá mais de R$ 690 mil em Abril

12 de maio de 2025, 16:06h
Tela do celular exibindo o aplicativo da Receita Federal com a declaração pré-preenchida do Imposto de Renda 2025 ao fundo.

Imposto de Renda sem erro! Receita libera declaração pré-preenchida do IR 2025

1 de abril de 2025, 19:59h
Imagem ilustrativa do programa Pé-de-Meia, com estudante segurando um cofrinho e notas de dinheiro, simbolizando o pagamento da primeira parcela do benefício.

Dinheiro na mão! Pé-de-Meia começa a pagar a 1ª parcela do ano

12 de maio de 2025, 16:26h
Pessoa fazendo pagamento por aproximação com o celular usando PIX em um terminal de pagamento.

PIX por aproximação: Qual o limite por transação? Veja as regras e como funciona

27 de março de 2025, 19:59h

© 2024 Jornal Finanças

Nenhum Resultado
Ver todos resultados
  • Bancos
    • Banco do Brasil
    • Bradesco
    • Caixa
    • Itaú
    • Nubank
  • Benefícios Sociais
    • Auxílio Gás
    • Bolsa Família
    • Pé-de-Meia
  • Direitos do Trabalhador
    • FGTS
    • PIS/PASEP
    • Salário Mínimo
    • Seguro Desemprego
  • Economia
    • Cartões de Crédito
    • Educação Financeira
  • Empréstimo
  • Moedas Raras

© 2024 Jornal Finanças

Nós utilizamos cookies para garantir que você tenha a melhor experiência em nosso site. Se você continua a usar este site, assumimos que você está satisfeito.Ok